Si estás evaluando comprar una propiedad en Croacia, esta información es relevante: en pocos días entran en vigor cuatro nuevos reglamentos que mejorarán la transparencia y acceso al mercado inmobiliario (Croatia Week).
¿Qué cambió para quienes quieren comprar propiedad en Croacia?
Según el ministro Branko Bačić, los reglamentos que se activarán en apenas ocho días incluyen:
- Registro de administradores de edificios (Registro upravitelja zgrada)
- Registro de comunidades de copropietarios (Registro zajednice suvlasnika)
- Normativa sobre convivencia y reglamento interno de cada edificio (Pravilnik o kućnom redu) (poslovni.hr)
Estos tres, junto al reglamento ya anunciado sobre apoyos a compradores de su primera vivienda, conforman las medidas que se publicarán oficialmente y comenzarán a regir muy pronto (Croatia Week).
Ventajas para jóvenes croatas que compran su primera casa
- Con el Registro de administradores y de comunidades, podrás acceder a datos como contratos, decisiones de copropietarios y responsables del edificio.
- El Reglamento de convivencia obliga a establecer normas claras entre vecinos, lo que mejora la calidad de vida en cada edificio (poslovni.hr).
- El reglamento de apoyos garantiza a croatas menores de 45 años que compran su primera vivienda la devolución de hasta el 50 % del IVA o la exención total del impuesto de transferencia si cumplen con los requisitos (Croatia Week).
¿Dónde aplican estas nuevas normas inmobiliarias?
- Estos reglamentos se aplicarán en ciudades como Zagreb, Dubrovnik, Zadar, Šibenik, Osijek y Karlovac, donde ya se están rehabilitando unas 150 viviendas para aumentar la oferta en alquiler o venta (poslovni.hr).
- La devolución de impuestos y subsidios está dirigida especialmente a jóvenes croatas, favoreciendo una mayor accesibilidad a la vivienda en el país (Dnevnik.hr, Croatia Week).
🔍 En resumen
En pocos días entran en vigor cuatro nuevos reglamentos clave para los compradores de inmuebles en Croacia: se mejora la transparencia (registros oficiales), se promueve el orden interno en edificios y se amplían beneficios fiscales para jóvenes comprando su primera vivienda.
Fuentes:
Noticia original sobre los cuatro reglamentos (poslovni.hr, Dnevnik.hr, Croatia Week).